Vende tu propiedad y paga menos impuestos
Descubre cuánto ISR puedes dejar de pagar al vender tu propiedad. Legalmente, y antes de firmar.
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Casos patrimoniales resueltos
+200
Propiedades resueltas
+$100
Millones de pesos en impuestos ahorrados
3X
Ahorro promedio vs nuestros honorarios
El problema no es el impuesto.
Es enterarte el día de la firma.
La mayoría de los vendedores descubre cuánto le toca pagar sentado en la notaría. Para entonces, ya es demasiado tarde.
¿Cuánto debo pagar de ISR?
Nadie te ha dicho que debes pagar ISR
Vendes en $8 millones. ¿Cuánto es de impuestos?
¿Aplica la exención para tu caso?
Lo que te paga el comprador NO es lo que te llevas.
SAT cobra hasta el 35% de tu ganancia
Compraste en $4, vendes en $10: ganancia de $6M.
Justificas costos de $2M: tu ganancia real es $4M.
Esa diferencia puede ser +$500 mil de ISR.
Nosotros te ayudamos a calcular.
"En la Notaría me ayudan"
La Notaría la eligió el comprador, no tú.
El Notario retiene, NO asesora ni da estrategia
Si te faltan documentos, te retienen más
El día de la firma te retienen el monto más alto.
¿Cómo puedes pagar menos impuestos?
En 10 días sabrás cuánto ISR puedes evitar, legalmente.
Llamada de diagnóstico gratis
20 minutos para saber si tu caso califica.
Analizamos tu caso a fondo
Escritura, compra y mejoras: lo que mueve tu ISR.
Calculamos tu ISR real
Cuánto pagarías hoy y cuánto te quedaría.
Cuánto se puede evitar
Cuánto ISR se puede evitar por la vía legal.
Vendes tranquilo
Llegas a la notaría sabiendo cuánto te debe retener el Notario.
Cómo dos vendedores evitaron más de $1.5 millones de ISR
Mismas reglas del SAT. La diferencia: los asesoramos antes de firmar. Sin nombres por privacidad.
Ahorró $1 millón de ISR
Vendió en $18 millones la casa donde vivió 10 años. Creía que la exención la cubría completa, pero pasaba del tope. Primer cálculo de ISR: $1.3 millones.
Casa en Guadalajara
ISR: de $1.3M a $300K
¿Vendes tu propiedad en más de 10 millones?
La exención tiene un límite de ~$6.2 millones. Arriba de esto, pagas ISR.
Ahorró $625K de ISR
Compró su depa en $8 millones pero escrituró en $5 millones para pagar menos predial. Al venderlo, el Notario calculaba una retención de $950,000.
Departamento en Ciudad de México
Retención de $950K a $325K
¿Escrituraste en menos de lo que pagaste?
Es más común de lo que crees. Tiene solución si llegas antes de firmar.
4 mitos que te hacen pagar más ISR al vender
En la Notaría me dicen cuánto pagar
El Notario retiene, no asesora. Lo que baja tu ISR debe estar documentado antes de la firma.
Ya pagué impuestos al comprar
Sí, pagaste impuesto sobre adquisición. Al vender debes pagar ISR sobre tu ganancia.
Son impuestos distintos.
Mi casa está exenta de impuestos
Es el mejor escenario, pero tiene un tope. Arriba de ~$6.2 MDP, pagas ISR sobre el excedente.
No tengo facturas para comprobar gastos
Casi nadie las tiene. Muchas veces lo que pagaste se puede comprobar de otra forma.
¿Ya sabes cuánto pagarías de ISR en la venta de tu propiedad?
Nuestros clientes evitaron más de $100 millones de ISR, legalmente.
En una llamada gratis de 20 minutos te decimos si tu caso tiene margen para pagar menos.